¿Quién debe pagar los gastos notariales en la compra-venta de un inmueble?

Los gastos notariales asociados a la venta pueden variar según el valor del inmueble, siendo así, los gastos que el vendedor debe asumir son los siguientes:

– 27% por gastos de escrituración sobre el valor del inmueble (Se debe asumir un 0.54%, este porcentaje se divide entre el vendedor y el comprador)

– 1% de la Retención en la fuente sobre el valor del apartamento en venta en el Poblado o en cualquier otro sector del país.

– Copias y honorarios del notario

– IVA

¿Qué gastos notariales debe asumir el comprador?

Para este año los gastos notariales que tiene el comprador son los siguientes y se rigen por la Resolución 00387 del 23 de Enero de 2023, en la cual se actualizan las tarifas de los derechos por concepto del ejercicio de la función notarial.

– 27% de gastos de escrituración sobre el valor del inmueble (Se debe asumir un 0.54%, este porcentaje se divide entre el vendedor y el comprador)

– 67% a 2% entre gastos de beneficencia y registro sobre el valor de la propiedad.

– 27% a 0.30% para gastos de escrituración si existe hipoteca (Crédito hipotecario con el banco).

– Copias y honorarios del notario

– IVA

Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, esta información puede ser de gran utilidad para tener un valor aproximado de los gastos adicionales que debes asumir. Ten presente que estos porcentajes varían anualmente, por lo tanto, es importante tener la información actualizada o buscar asesoría de un experto. En la Inmobiliaria Alberto Álvarez te acompañamos durante todo el proceso, desde la búsqueda de un apartamento en venta en Medellín o en el Oriente Antioqueño, hasta el constante seguimiento para garantizar una correcta entrega de la documentación y así finalizar el proceso de manera exitosa. Puedes contar con nuestro apoyo y experiencia para facilitar tu transacción inmobiliaria.

Fuente: Metrocuadrado Escrito por: Valeria Ospina – Analista Mercadeo.