El año anterior nos brindo una visión más favorable sobre la economía de nuestro país, las grandes, medianas y pequeñas industrias de nuestra ciudad ayudaron a que este factor lograra tener un mayor movimiento y no se viera tan estancado como lo estuvo es meses anteriores, pues el retorno gradual a la normalidad y la celebración de muchas festividades permitieron que los comerciantes retomaran sus actividades con normalidad gracias a la demanda de sus productos y servicios.

La aplicación llamada “Alertas tempranas”, avisará a los propietarios en tiempo real y desde cualquier lugar toda actividad que pueda generarse en los folios de la matricula inmobiliaria, esto se realiza con el objetivo de combatir la corrupción, puesto que, si se presenta una anomalía con la propiedad, se podrá denunciar y ponerla en conocimiento de las autoridades.

Para el sector inmobiliario en Colombia, el 2021 fue el año donde la economía y el interés del consumidor se reactivaron considerablemente, convirtiéndose así en uno de los años donde se percibió mayor demanda en los servicios y mayor interés en algunos de los inmuebles que se manejan en el sector, debemos tener en cuenta que esto varía dependiendo la destinación y si la necesidad del cliente está enfocada en comprar o arrendar un inmueble.

LaVenta, es la unión de cinco (5) inmobiliarias de Medellín (Livin Inmobiliaria, Acrecer, Alberto Álvarez, Londoño Gómez Inmobiliaria y One). Que han decidido unir sus fuerzas para construir una relación duradera y brindar una experiencia de categoría a todos nuestros clientes, sabemos que juntos somos capaces de ir más allá al compartir la experiencia, el profesionalismo y el conocimiento que cada una tiene, además de ser una marca con respaldo y trayectoria, lo cual asegura a nuestros clientes un servicio de calidad y excelencia.

Los contratos escritos han tomando fuerza, pues reafirman y le dan mayor validez (Especialmente probatoria) a lo convenido entre las dos partes, pues dichos acuerdo se plasman por medio de un documento escrito que contiene todo lo pactado, y que ha logrado ser la solución para muchas personas, ya que permite exigir el cumplimiento de las obligaciones establecidas en las cláusulas o artículos del documento en caso de una discrepancia o desacuerdo.

En Colombia, comprar vivienda y destinarla para arriendo se ha convertido en una de las opciones más viables para los compradores, esto les permite recibir ingresos fijos, incluso, gracias a estos ingresos el inmueble se puede pagar solo; además, es una excelente opción que te genera plusvalía y retorno de la inversión.

El pasado 18 de mayo, el presidente de la República Iván Duque presentó el programa de Jóvenes Propietarios, el cual tiene como fin beneficiar a las personas que se encuentren en un rango de 18 a 28 años de edad para acceder a vivienda VIS, este proyecto promete tener la tasa de interés más baja en la historia de Colombia para adquirir vivienda, además, se podrá financiar hasta el 90% de su valor y adicionalmente, el Gobierno será el fiador durante los 7 primeros años para los jóvenes que tengan ingresos inferior a 2 salarios mínimos.

A raíz de los cambios que se han presentado en el mundo por la pandemia, por la desaceleración económica y por la búsqueda de nuevos apartamentos en venta en Medellín que cumplan con las nuevas necesidades, los bancos se han visto obligados a bajar sus tasas de interés en los productos financieros, siendo los créditos hipotecarios los productos a  largo plazo que tienen los bancos

Ana Álvarez junto a varios colegas del sector inmobiliario participaron de un artículo publicado en el periódico El Colombiano, donde se muestra la visión de estos profesionales en el gremio de lo que es contemplar en esta época la vivienda como una excelente opción de inversión.

¿En esta época de pandemia te han surgido miles de dudas de cómo está el mercado inmobiliario? En el siguiente blog te contaremos cómo ha sido el movimiento recientemente.

Diciembre es una época de esperanza y unión, es el momento en que los colombianos revivimos nuestras tradiciones para disfrutar entre familiares y amigos lo bonito de la navidad; por esto, desde mediados de noviembre en muchos lugares del país se empieza a apreciar la decoración navideña en las calles y en los hogares se siente al ánimo de las festividades.

Debido a los tiempos que estamos viviendo, a los padres se les ha presentado el reto de asignar un nuevo rol en sus hogares; un rol que consiste en ser profesores y no solo guías de vida, sino profesores de escuela y asumir todas las responsabilidades que esto conlleva.

A lo largo de la existencia del ser humano el tener un lugar en donde habitar ha sido una necesidad primordial. El adquirir una vivienda nueva es quizás una de las metas principales de un gran número de personas en su proyecto de vida, aunque en algunos casos esto se puede ver como una labor imposible por el alto valor que puede llegar a tener esta.

Desde el pasado 28 de diciembre de 2018 se dio a conocer por parte del gobierno nacional la llamada “Nueva ley de financiamiento”, que entró en vigor desde el pasado 1ro de enero de 2019. Esta nueva normativa puede parecer complicada, puesto que contiene una alta implicación para los ingresos y egresos tanto de vendedores como de compradores.

El sector de la vivienda usada en Medellín se ha caracterizado por el dinamismo que ha tenido en los últimos años, esto se evidencia claramente en toda la ciudad especialmente en el segmento de apartamentos.

Por qué es importante contar con una buena asesoría para saber el precio justo de su apartamento en Medellín; problemas más frecuentes de los propietarios al avaluar su inmueble erróneamente; tipos de avalúos.

El Poblado situado como uno de los principales centros financieros, empresariales y turísticos de la capital de Antioquia se posiciona cada vez más, debido a esta posición estratégica, crecimiento urbanístico y conexiones con otros sitios de la ciudad, como uno de los mejores sitios para pensar en apartamentos en venta en Medellín.

Medellín está atravesando por varios procesos de transformación desde hace algunos años, entre ellos, el estilo de vivienda está pasando de casas familiares a edificios multifamiliares por lo que gran parte de esta transformación ha sido aumentar la oferta de apartamentos para arrendar y apartamentos para vender en Medellín, pues las casas ya no son un producto tan anhelado como antes, pues cambios culturales como éste han sido bastante relevantes.

¿Estás interesado en alquilar un inmueble en El Poblado? ¿Sabías que El Poblado se divide en dos subzonas con más de veinte barrios?...

Con el siguiente articulo conocerás los tipos de inmueble, las zonas comerciales y residenciales que se encuentran en las lomas del Poblado, además del promedio de precios actuales (2017) que tienen los apartamentos y casas en arriendo.

Cuando se trata de comprar o adquirir bienes, productos o servicios en general, los mercados tienen sustitutos claros y opciones con las cuales reemplazarlos. Sin embargo, esto no funciona para la propiedad raíz ya que, a la hora de encontrar, por ejemplo, un apartamento en venta en Medellín no existen sustitutos tan fáciles de identificar porque todos los bienes inmuebles son heterogéneos y poseen sus características específicas.

Medellín, la ciudad de la eterna primavera como siempre se le ha conocido, es la capital del departamento de Antioquia. Es una ciudad que aparte de tener un clima bastante agradable (entre 18 y 26°c) la calidad de su gente es uno de los principales factores que la hacen ser tan atractiva, no solo para personas de otras regiones de Colombia, sino de otros lugares del mundo.