casa en venta enurbano, san jerónimo

Description

OPORTUNIDAD ÚNICA: CASA 10 | POBLADO DEL HATO (SAN JERÓNIMO) Lujo, Frescura y la Mejor Relación Costo-Beneficio del Sector Esta propiedad de la Primera Etapa es mucho más que una casa de verano; es una inversión inteligente en uno de los condominios más exclusivos y tranquilos de San Jerónimo. Con un diseño de techos altos y espacios integrados, la Casa 10 ofrece el confort térmico y la privacidad que su familia merece. Especificaciones de la Propiedad: * Área Privada: 225 m² (según Escritura Pública 1946 de la Notaría 27 de Medellín). * Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado para confort total. * Distribución: 2 niveles, 3 habitaciones + habitación de servicio, terraza lista para jacuzzi privado y garaje para 2 vehículos. Eficiencia Financiera (Datos 2025-2026): * Administración: $889.119 (Enero 2026). Una cuota altamente competitiva para una unidad con doble piscina, canchas y seguridad 24/7. * Impuesto Predial: $2.068.848 anual (Base 2025). * Servicios Públicos: Promedio mensual de $328.000 (ideal para una casa de este metraje). * Avalúo Catastral: $406.853.000 (Base 2025). Opciones de Inversión: * 💰 Llave en mano (Amoblada): $895.000.000 (Incluye mobiliario seleccionado para mudanza inmediata). * 💰 Sin muebles: $850.000.000. * 🤝 Estatus Legal: Tradición impecable, lista para escriturar. ¡Precio negociable para cierre ágil!

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