¿Qué está impulsando el auge de la vivienda usada en Colombia?
En el mercado inmobiliario colombiano se está viviendo un cambio significativo; actualmente, más del 70 % de la demanda se concentra en vivienda usada y arriendo. Este fenómeno no es casual; factores como las altas tasas de interés de los créditos hipotecarios, la ubicación en zonas consolidadas y la posibilidad de entrega inmediata han impulsado la preferencia por estos espacios. Además, estas viviendas no solo son más buscadas, sino que también están valorizándose de manera notable: En 2025, su crecimiento promedio alcanzó el 9.7 %, según reportes de Valora Analitik. En este blog te contamos qué esta impulsando el auge de la vivienda usada en Colombia
¿Dónde se está concentrando la demanda de la vivienda usada y arriendo?
Las ciudades tradicionales como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla siguen concentrando gran parte de la demanda de vivienda usada y arriendo. En particular, los apartamentos en arriendo en Bogotá se mantienen como una de las opciones más buscadas para quienes priorizan ubicación, comodidad y entrega inmediata. Al mismo tiempo, se observa un crecimiento interesante en ciudades intermedias como Pereira, Manizales y Villavicencio, donde la vivienda usada ofrece mejores condiciones de costo-beneficio.
