El Oriente Antioqueño en los últimos años ha presentado un desarrollo importante en el crecimiento urbanístico y también comercial. Estas dinámicas han logrado generar una evidente valorización de los inmuebles que ayudan al progreso económico de la región, además, se ha convertido en un sector más competitivo por proporcionarle a sus residentes y visitantes una amplia oferta de productos y servicios. Aquí te contamos porque es tan atractivo el Oriente Antioqueño.

¿Cómo ha sido el desarrollo urbanístico del Oriente Antioqueño?

Este sector en la última década se ha caracterizado por tener un desarrollo acelerado y constante, incluso, este lugar lideró la demanda de ventas de vivienda en Antioquia, pues solo en esta región se comercializaron 6.325 apartamentos en venta y demás inmuebles destinados a vivienda, esta cifra fue superior a las unidades vendidas en Bello, Medellín y Sabaneta.

Según la Lonja – el Gremio Inmobiliario de Medellín y Antioquia, este año la zona vendió el 26% de la vivienda nueva en el departamento, lo que corresponde a 1 de cada 4 viviendas, además, en el año 2022 el suelo se valorizó en un 17%.

Estás cifras de valorización y crecimiento de la población demuestran que esta zona se ha convertido en el lugar ideal para vivir o invertir, por esta razón, cada vez son más los apartamentos en venta en Rionegro y demás municipios del Oriente que tienen una alta demanda en el mercado inmobiliario. Esta subregión es la opción preferida a la hora de invertir en bienes raíces, la llegada de nuevos residentes está privilegiando la evolución del sector.

¿Cuáles son las razones para vivir en el Oriente Antioqueño?

Son muchas las familias que han decidido cambiar su lugar de vivienda en Medellín y migrar al Oriente Antioqueño por los múltiples beneficios que este sector ofrece. La calidad del aire, la tranquilidad y su extensa vegetación son algunas de las razones que muchas personas tienen para buscar su apartamento en arriendo en Rionegro.

El transporte público, la movilidad y las múltiples vías de acceso también representan calidad y facilidad para sus residentes. Pues gracias a la construcción del túnel de Oriente se redujeron considerablemente los tiempos en el trayecto.

Por otro lado, y gracias al crecimiento de la población, el sector salud también ha creado diversos hospitales y clínicas de renombre internacional, esto les facilita a sus habitantes tener acceso y calidad en la atención. Incluso, en el año 2020, el Oriente se destaco por su gestión en salud. El Santuario, Guarne, Guatapé, La Unión, Rionegro, San Luis y San Rafael, recibieron un reconocimiento por parte del gobernador encargado de Antioquia y de la Secretaría de Salud Departamental.

¿Cómo ha sido el crecimiento comercial del sector?

En el año 2022, la Cámara de Comercio del Oriente Antioqueño informó que su crecimiento ha sido superior a los reportados en Colombia y Antioquia. Inclusive, durante el mismo año, el sector fue la segunda subregión más competitiva del departamento logrando adelantar a otras subregiones y alcanzar el 42,03, puntuación que le permite estar en el segundo lugar en pilares como el desarrollo de las capacidades de sus instituciones, la innovación y la infraestructura.

Estos indicadores socioeconómicos han presentado esta zona como un tejido empresarial fortalecido gracias a los comportamientos de oferta y demanda que atraviesa el lugar.

Para los comerciantes, empresarios e inversionistas, el Oriente Antioqueño se ha convertido en un sector llamativo para construir empresas, pues gracias a las diferentes actividades económicas que se encuentran en la zona, la demanda de inmuebles comerciales también se ha incrementado, los locales en arriendo en Rionegro, las bodegas y las oficinas son algunos de los espacios comerciales que han generado más interés en los negociantes.

En definitiva, el Oriente Antioqueño le ofrece razones muy atractivas a todas aquellas personas que sueñan con vivir y/o invertir en este lugar, también tiene una amplia oferta de espacios comerciales y residenciales que logran suplir cualquier necesidad. Nosotros, En la Inmobiliaria Alberto Álvarez contamos con inmuebles disponibles en diferentes municipios del sector, te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso.

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**Escrito por: **Valeria Ospina – Analista Mercadeo