Rentabilidad de los inmuebles en el Valle de Aburrá
En el mundo inmobiliario existen diferentes oportunidades de inversión y por esto, conocer la rentabilidad que ofrece cada inmueble representa múltiples beneficios para cada uno de los inversionistas. Desde ayudar a determinar la viabilidad, hasta permitir la planificación financiera y conocer los posibles riesgos, de esta manera, se podrán tomar decisiones más precisas y maximizar el potencial de la inversión. Aquí te contamos cual es la rentabilidad de los inmuebles en el Valle de Aburrá.
Rentabilidad de las viviendas usadas
Según un estudio realizado por La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, donde se calculó el rendimiento de una inversión inmobiliaria de los apartamentos en venta en Medellín y demás activos residenciales en el Valle de Aburrá, se encontraron rendimientos netos mensuales promedio del 0.29%. Las rentabilidades más elevadas se encontraron en inmuebles con valores inferiores a $150 millones con tasas netas promedio del 0.36% mensual, mientras las más bajas se registraron en inmuebles entre $750 a $1.000 millones.
Adicionalmente, se presentaron los resultados por municipio. Las tasas de rentabilidad neta mensual más altas se encontraron en Bello con 0.33%, seguido por Medellín con el 0.27% y Sabaneta con el 0.26%. Las diferencias en tasas de rentabilidad son generadas principalmente por los impuestos sobre la propiedad y las cuotas de administración de las diferentes copropiedades.
