El local está ubicado en una zona estratégica, a solo unos minutos de la Unidad Deportiva de Belén, en una de las áreas más transitadas y con gran afluencia de personas. Su cercanía con el complejo deportivo lo convierte en un punto ideal para aquellos que buscan un espacio accesible y visible, ya sea para un negocio o para eventos. El área es conocida por su actividad constante, tanto de deportistas como de residentes locales, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales. El local se presenta como una opción versátil, con un ambiente amplio y luminoso, ideal para diversos tipos de negocios como cafeterías, gimnasios, tiendas de artículos deportivos o oficinas. Además, la zona cuenta con fácil acceso a transporte público y amplias opciones de parqueo, lo que mejora la comodidad para quienes lo visitan. Su proximidad a la unidad deportiva lo hace aún más atractivo para quienes asisten a eventos deportivos, entrenamientos o actividades recreativas.