Local comercial ubicado en un estratégico primer piso en el sector de Simón Bolívar, una de las zonas más tradicionales y dinámicas de Medellín. El inmueble cuenta con baño, ducha y una agradable terraza que brinda un espacio adicional ideal para recibir clientes o adaptar según la necesidad del negocio. Su cercanía a la Avenida 80, Viva Laureles, restaurantes, bancos, supermercados y múltiples vías de acceso lo convierte en una excelente opción para establecer oficinas, consultorios o puntos de venta. La ubicación privilegiada permite un alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y fácil acceso. Además, la zona se caracteriza por su seguridad y ambiente residencial-comercial, lo que ofrece un entorno cómodo y atractivo tanto para clientes como para colaboradores. Ideal para quienes buscan proyección y funcionalidad en un solo lugar.