Local comercial moderno de 30 m² ubicado en el primer piso, ideal para negocio u oficina, con excelente visibilidad y fácil acceso. Se encuentra a pocos metros de la Iglesia Santa Gema y de la Avenida 33, una de las principales vías de la ciudad, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular. El espacio cuenta con fachada en vidrio templado, iluminación LED, acabados contemporáneos y baño privado. Perfecto para emprendedores o profesionales que buscan una ubicación estratégica y funcional en una zona de alta valorización. CANON 1.500.000 MAS IVA Y NO PAGA ADMINISTRACION