Bodega en venta

Bodega en zona plana, área del lote 754 m2 , área construida de 1033 m2. Cuenta con mezzanine de 204 m2 y estructura reforzada, un área de bodega de 467 m2 con pisos en concreto reforzado para uso industrial, 362 m2 de oficinas bien iluminadas, varias de ellas con vista hacia el exterior y buena iluminación natural. Tiene sala de juntas con aire acondicionado y salón para conferencias. Parqueadero exterior para 6 carros. 8 baños, estación de café, cocineta con área de descanso / comedor para empleados. Recepción en el primer piso con entrada peatonal. Balcón en el segundo piso hacia el exterior que es compartido por 3 de las oficinas y es una agradable área de descanso. Entrada para camiones. Cuenta con una subestación de energía de 13.000KVA, generación del 80 de la energía que la empresa consume mensualmente con paneles solares lo que representa grandes ahorros en las facturas de electricidad. La ubicación de la bodega es estratégica: está en la Zona de bodegas de la Sociedad Colombiana de Ingenieros Constructores y es para inversionistas ya que está ubicada en una zona declarada apta para vivienda de acuerdo con el POT vigente. En este perímetro favorecido puede construirse una edificación hasta de 20 pisos con un índice de construcción de 4.5 y densidad habitacional de 310 viviendas por hectárea montando plan parcial.