Renta de 2,6 MM Mensuales, Inicio de Contrato el Enero del 2018, Incrementos anuales del IPC El inmueble objeto de avaluo es un local comercial esquienero con 2 accesos ubicado en el barrio Calle Nueva, donde actualmente funciona un billar, es un local con pisos en baldosa, un baño para mujeres sencillo, orinal para los hombres y lavamanos, tambien posee una barra mostrador, el local esta totalmente enchapado en baldosin, tiene una persiana metalica en su puerta principal, los techos presentan signos de humedades. Este sector de la ciudad se caracteriza por ser altamente comercial y consolidado, presenta edificaciones similares de 2 y 3 pisos bien estructuradas,es cercano a vias importantes como la avenida 33, carrera 51(Bolivar) y carrera 52 (Carabobo) y la estacion del metro Exposiciones,tiene un excelente servicio de transporte.