¿Cómo impactará la nueva reforma tributaria tu inversión inmobiliaria?
La nueva reforma tributaria que se discute en Colombia trae cambios significativos que podrían transformar la forma en que se compran, venden y arriendan los inmuebles en el país. Este proyecto busca aumentar el recaudo del Estado, hacer el sistema más progresivo y reducir la evasión, pero lo hace a través de medidas que impactan sectores clave como el inmobiliario. Entre las propuestas se encuentran ajustes a los impuestos sobre la renta por la venta de propiedades, modificaciones a los plazos para considerar una ganancia ocasional, y la posible aplicación del IVA a ciertos servicios asociados a los inmuebles. Aquí te contamos como impactará la nueva reforma tributaria tu inversión inmobiliaria
¿Cuáles son las medidas más relevantes de la reforma?
– Ampliar de 2 a 4 años el tiempo mínimo para que la venta de un inmueble sea considerada ganancia ocasional.
– Eliminar o modificar la exclusión de IVA en ciertas operaciones inmobiliarias.
– Aplicar IVA a cuotas de administración y servicios de áreas comunes en propiedades horizontales de uso comercial o mixto.
– Reducir los umbrales para exenciones en herencias y donaciones de inmuebles.
– Cambios en el impuesto al patrimonio, que podrían afectar a más propietarios.
