Local comercial de 40 m², ideal para negocios del sector gastronómico, ubicado sobre avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular. Su excelente ubicación, a pocos metros del estadio y cercano a una estación del metro, lo convierte en un punto estratégico para captar gran afluencia de clientes, especialmente en días de eventos o fines de semana. La zona es altamente comercial, rodeada de otros negocios, lo que potencia la visibilidad y atracción del público. El espacio cuenta con una distribución funcional, ideal para cocina y atención al cliente, siendo perfecto para restaurantes, comidas rápidas o cafeterías. Gran oportunidad para emprendedores del sector de alimentos. CANON $ 5.000.000 MAS IVA