Amplio local comercial ubicado en primer piso sobre toda la avenida Nutibara, una de las vías más reconocidas y transitadas del sector. El inmueble cuenta con un área aproximada de 670 metros, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar diferentes tipos de negocio que requieran amplitud, visibilidad y una excelente ubicación. Dispone de 5 baños, 1 parqueadero y una amplia vitrina que brinda gran exposición hacia la vía principal, permitiendo atraer fácilmente la atención de clientes y transeúntes. Su ubicación estratégica, a pocos pasos de la rotonda de Bulerías, garantiza un alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, lo que favorece la actividad comercial y el posicionamiento de cualquier empresa o marca. Además, el sector cuenta con fácil acceso a transporte público y cercanía a diferentes servicios, comercios y zonas residenciales. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un punto visible.