Local comercial en excelente ubicación del sector Laureles, diagonal a la Iglesia Santa Teresita, en una zona estratégica de alta valorización y gran dinámica comercial. Cuenta con 50 m² de área privada y una terraza de 14 m², ideal para ampliar la experiencia de atención al público o generar un espacio exterior atractivo para clientes. Su altura de 3.80 metros proporciona mayor amplitud, iluminación natural y versatilidad para adecuaciones según las necesidades del negocio. Ubicado en sector de alta mixtura, este inmueble es ideal para restaurantes, cafés, tiendas especializadas, oficinas, servicios o marcas que busquen alta exposición comercial. Se encuentra sobre una vía con alto tráfico vehicular y peatonal, garantizando excelente visibilidad y constante flujo de potenciales clientes. Además, está rodeado de restaurantes, bancos, supermercados, almacenes y comercio consolidado, lo que fortalece su atractivo y proyección comercial.