Local comercial en arriendo con una ubicación estratégica y excelente visibilidad. Cuenta con un área construida de 165 m² en primer piso, complementada con una amplia terraza privada de 42 m², ideal para atención al público, exhibición de productos o zona de descanso para colaboradores y clientes. El inmueble dispone de 3 baños, cocineta, área de oficina independiente y patio interno, brindando espacios funcionales para diferentes tipos de negocio. Su ubicación privilegiada garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para empresas, comercios, restaurantes, entidades de servicios o marcas que buscan posicionamiento y fácil acceso para sus clientes. Se encuentra cerca de importantes corredores viales como la Avenida Nutibara y la Avenida San Juan, rodeado de establecimientos comerciales, entidades financieras, restaurantes y múltiples servicios complementarios. Además, cuenta con excelentes rutas de transporte público