Local comercial de 162 m² ubicado en una de las zonas de mayor dinamismo de Medellín, en el exclusivo sector del Parque Lleras. El inmueble está distribuido en dos niveles: primer piso de 45 m², ideal para recepción o exhibición, y segundo piso de 117 m², perfecto para oficinas, atención al cliente o áreas operativas. Cuenta con cocineta y baño privado, brindando comodidad para el funcionamiento del negocio. Su privilegiada ubicación, a media cuadra del Parque Lleras y a pocos pasos de la Calle 10, garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Además, se encuentra rodeado de comercio, hoteles, restaurantes y una excelente oferta de rutas de transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas, boutiques, consultorios, oficinas o negocios de servicios.