Propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en una zona estratégica y de baja mixtura, ideal para proyectos residenciales. El lote cuenta con un área de 336 m² y actualmente dispone de una casa construida con 5 habitaciones, además de un apartaestudio independiente. Ambas unidades se encuentran generando ingresos mediante contratos de arrendamiento directo con el propietario. De acuerdo con la normativa de uso del suelo, el predio permite el desarrollo de un proyecto residencial de hasta 7 pisos en altura, con una densidad de 10 viviendas por hectárea, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan proyección y valorización. Además, cuenta con excelente tradición y únicos propietarios, brindando mayor seguridad jurídica en la negociación. Una propiedad que combina rentabilidad inmediata con un gran potencial a futuro.