El Eje Cafetero se ha consolidado como una región que brinda seguridad y estabilidad para las inversiones en bienes raíces, por esta razón, tanto inversionistas nacionales como internacionales se han interesado en esta zona de Colombia debido a su gran potencial en términos de infraestructura, calidad de vida, ubicación estratégica, conectividad y urbanismo. Conoce como Pereira impulsa el crecimiento inmobiliario
Las ciudades intermedias impulsan la inversión inmobiliaria
Como bien sabemos, el 2023 ha sido un año desafiante para el sector inmobiliario en Colombia, sin embargo, las ciudades intermedias se posicionan como lugares atractivos para la inversión.
MTS Consultoría + Gestión destaca que a pesar de la reducción en las ventas de vivienda y del complejo momento económico que atraviesa el país, ciudades como Bucaramanga, Manizales, Pereira e Ibagué están experimentando un crecimiento significativo en el sector inmobiliario. Incluso, observamos una tendencia en la que los compradores están optando por trasladarse hacia las zonas más rurales y campestres de la ciudad. Esta tendencia ha llevado a que las casas en venta en Pereira se conviertan en una de las propiedades más solicitadas en el sector inmobiliario. Además, esta creciente demanda también se atribuye a la inversión en infraestructura y al desarrollo económico que se está experimentando en el sector.
Estas ciudades debido a su crecimiento, aumento de su valorización y por su atractivo son ideales para vivir, invertir y construir. Según los resultados del Índice de Competitividad de Ciudades 2022, la ciudad de Bucaramanga ocupa el puesto cinco con un puntaje de 6,26 sobre 10, Manizales el 6 con 6,21, Pereira el 7 con 5,95 e Ibagué el 11 con 5,58.
¿Es oportuno comprar vivienda en Pereira?
La Ciudad Sin Puertas se caracteriza por proporcionar una excelente calidad de vida a sus residentes, gracias a su clima templado y a su ubicación estratégica que permite un fácil acceso a importantes zonas del país, centros urbanos y lugares turísticos del sector.
Por otro lado, es importante destacar que los precios de los apartamentos en venta en Pereira suelen ser considerablemente más favorables en comparación con los inmuebles ubicados en ciudades como Bogotá y Medellín. Esta diferencia de precios se debe, en gran medida, al fenómeno de gentrificación que ha tenido la capital antioqueña, lo cual ha generado un aumento significativo en los valores de las viviendas en esa área. Además, en Pereira se están llevando a cabo diversas construcciones residenciales, lo cual contribuye a una positiva valorización de los inmuebles en la ciudad.
¿Por qué Risaralda es una zona importante para la economía del Eje cafetero?
Uno de los aspectos más relevantes de este departamento es su ubicación estratégica, ya que se encuentra en cerca del principal puerto marítimo del país. Además, el desarrollo del proyecto vial Pacífico 3 ha logrado una mayor conectividad entre 18 municipios de los departamentos de Antioquia, Caldas y Risaralda, lo que facilita la movilidad entre los departamentos del suroccidente del país y el puerto de Buenaventura. Por otro lado, el Aeropuerto Internacional Matecaña moviliza aproximadamente el 81% de los pasajeros del Eje Cafetero.
Además, Dosquebradas, conocida como la zona industrial del Eje Cafetero, ha experimentado un notable progreso y se ha convertido en el segundo municipio más importante de Risaralda. Esto ha generado un mayor dinamismo en el sector de las bodegas en venta y los apartamentos, ofreciendo oportunidades de negocio y desarrollo en la región.
Debido a las nuevas dinámicas que han surgido y a las múltiples oportunidades que existen en este departamento, en Alberto Álvarez Inmobiliaria hemos decidido extender nuestros servicios de venta y arrendamiento de inmuebles usados en la región. Estamos felices y orgullosos de acompañar a los Pereiranos en la búsqueda de su espacio ideal. Tenemos 65 años de trayectoria que respaldan nuestra experiencia y conocimiento en el mercado, hacemos parte de la red de Colegaje MLS más grande de Colombia y contamos con el apoyo de La Lonja – el Gremio Inmobiliario de Medellín y Antioquia y La Lonja de Propiedad Raíz de Risaralda.
Lograremos marcar la diferencia. Juntos lo soñamos y lo hacemos realidad, Eso es felicidad.
Escrito por: Valeria Ospina – Analista Mercadeo.
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