De tú interes

Proyectos Inmobiliarios en Medellín

Poyectos Inmobliarios en Medellín - Inm. Alberto Álvarez

Actualmente, los nuevos modelos de inversión están transformando el mundo inmobiliario y con ello, la visión de los inversionistas. Pues ahora, invertir en proyectos ofrece beneficios seguros y confiables, desde ingresos constantes hasta seguridad financiera a largo plazo. Por fortuna, en la ciudad contamos con opciones diversificadas que permiten maximizar las inversiones. Aquí te contamos más de los proyectos inmobiliarios en Medellín.

Cassia

Este es un proyecto hotelero ubicado en Laureles que representa la oportunidad de invertir en el turismo, en una de las industrias con mayor crecimiento en el país. Según un análisis de la Oficina de Estudios Económicos del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, durante el primer semestre de 2023 se registró la mayor cantidad de visitantes no residentes respecto al mismo periodo de 2022 y 2019.

Los visitantes entre Enero y Junio del presente año alcanzaron los 2.705.474, lo que representa un aumento del 34.3 % en comparación con el primer semestre de 2022, cuando el país recibió 2.014.062; y un 22.1 % en comparación con el mismo periodo de 2019, el año anterior a la pandemia, cuando se reportaron 2.216.043 visitantes.

También, la ocupación hotelera aumentó significativamente en el sector de Laureles, con un promedio del 80%. El turismo interno es un indicador con uno de los comportamientos más positivos en el país.

Casa Nua Country

Según cifras del Ministerio de Salud, los adultos mayores en Colombia superan el 13.8% del total de la población y se espera que para el 2050, 1 de cada 6 personas sea mayor a 65 años. Adicionalmente, se proyecta que el 20% de las personas mayores con capacidad adquisitiva van a requerir asistencia en su diario vivir.

En Colombia, hay más de 7.1 millones de adultos mayores y menos del 0.1% vive en un proyecto de vivienda asistida. En 2023, Medellín tiene 437.230 adultos mayores: 263.032 mujeres (60.2%) y 174.198 hombres (39.8%). Los adultos mayores representan el 16.8% de la población total de la ciudad.

Torre Médica Campestre

Según la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia, en el año 2022 la ciudad recibió 17.622 pacientes internacionales, lo que dejó una facturación por más de $ 52.000 millones a las instituciones de salud. Incluso, Enero y Febrero fueron los meses de mayor atención a pacientes internacionales, con un total del 10%.

Gracias a la demanda que tenemos actualmente en los servicios de salud, llega una torre de consultorios y áreas médicas donde estarán los mejores especialistas de la salud, un espacio qué contará con la mejor tecnología e infraestructura destinada a los mejores especialistas del sector. Este espacio estará ubicado en el Poblado, cerca la cámara de comercio de Medellín, con acceso por las principales vías: Avenida El Poblado y Avenida Las Vegas.

Para invertir en proyectos inmobiliarios en Medellín es importante tener en cuenta los objetivos, el periodo esperado para obtener utilidades y los beneficios específicos que ofrece cada proyecto. En Alberto Álvarez Proyectos hacemos parte del equipo que hace realidad Cassia, Casa Nua Country y Torre Médica Campestre, proyectos que ofrecen estabilidad y rentabilidades muy atractivas. Recuerda investigar, buscar asesoría y planificar tus movimientos financieros, así podrás maximizar el éxito de tus inversiones.

Escrito Por: Valeria Ospina – Analista Mercadeo

Quizás te pueda interesar: Multifamily: Un nuevo modelo de inversión

Entradas relacionadas

UVR o Pesos - Comprar vivienda - Alberto Álvarez Inmobiliaria

UVR o Pesos ¿Cuál es la mejor opción para comprar vivienda?

Comprar un apartamento en venta en Medellín es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Para lograrlo, existen diferentes alternativas en los créditos hipotecarios, cada una con un impacto significativo en el presupuesto y en las finanzas a largo plazo. Además, las opciones de financiamiento presentan variaciones en el valor de cuota mensual, el costo del crédito y la estabilidad de la deuda. Por esta razón, es importante conocer cómo funciona cada alternativa y cuál se adapta mejor a tu capacidad de pago y a las proyecciones financieras.

Incremento Cuota de Administración - Alberto Álvarez Inm

Incremento de la cuota de administración en 2025

En este 2025, muchos propietarios y arrendatarios que viven en conjuntos residenciales o en edificios deben asumir un ajuste en las cuotas de administración. Esta cuota se paga con el objetivo de cubrir los costos asociados a la gestión, el mantenimiento y la mejora de las áreas comunes. Este pago es fundamental para garantizar el funcionamiento óptimo y la sostenibilidad del lugar, proporcionando un entorno seguro, organizado y agradable para los residentes

IPC 2025 - Alberto Álvarez Inmobiliaria

¿Cuánto aumentó el IPC en 2025 para el canon de vivienda?

El inicio de 2025 trajo consigo importantes cambios económicos, entre ellos, el incremento del Índice de Precios al Consumidor (IPC), un indicador clave que influye directamente en el canon de arrendamiento. Este ajuste anual afecta significativamente a propietarios y arrendatarios, quienes deben adaptarse a los nuevos valores. Es importante mencionar que este incremento aplica exclusivamente a los contratos de vivienda y no afecta los arrendamientos de inmuebles comerciales, como bodegas, consultorios, oficinas y locales en arriendo en Medellín.

Inversión en Bienes Raíces - Alberto Álvarez Inmobiliaria

¿Dónde invertir en bienes raíces en el 2025?

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una de las opciones más seguras y rentables, especialmente en Medellín, una ciudad que se ha caracterizado por tener crecimiento económico, innovación urbana y atractivo turístico. Con su clima privilegiado, una calidad de vida en constante mejora y proyectos de infraestructura que transforman sus barrios, la ciudad se ha posicionado como un lugar estratégico para quienes buscan oportunidades sólidas en el mercado inmobiliario.

Contacta a nuestro asesor de ventas

Déjanos tus datos y nos contactaremos contigo lo antes posible:

Carolina Sisquiarco

3153002004

Contacta a nuestro asesor

Déjanos tus datos y nos contactaremos contigo lo antes posible:

Contacta a nuestro asesor

Déjanos tus datos y nos contactaremos contigo lo antes posible:

Yuliana Azcárate

4449898

Contacta a nuestro asesor.

Déjanos tus datos y nos contactaremos contigo lo antes posible:

3d Tour

$

116 Metros

116 Alcobas

116 Baños

116 Parq.

116 Estrato

Agenda tu visita

Mi lista de deseos

Este es el encabezado

Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.

Contacta al asesor de avaúos

Déjanos tus datos y nos contactaremos contigo lo antes posible:

Solicitud enviada

Muchas gracias por agendar tu cita.

Envíanos tu lista de deseos