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En el mundo inmobiliario existen diferentes oportunidades de inversión y por esto, conocer la rentabilidad que ofrece cada inmueble representa múltiples beneficios para cada uno de los inversionistas. Desde ayudar a determinar la viabilidad, hasta permitir la planificación financiera y conocer los posibles riesgos, de esta manera, se podrán tomar decisiones más precisas y maximizar el potencial de la inversión
Una hipoteca es una de las alternativas que ofrece el mercado para facilitar la compra de un apartamento en venta en Medellín o en cualquier otro lugar del país. Este tipo de créditos hipotecarios son los más utilizados para realizar inversiones o comprar una segunda propiedad. Además, representa una de las decisiones más importantes tanto a nivel familiar como personal, debido al compromiso y al esfuerzo que implica este proceso a largo plazo.
El mercado inmobiliario en Colombia está experimentando una transformación significativa gracias a las nuevas tendencias y a los cambios que se han presentado en nuestra forma de trabajar y vivir. El estilo de vida de las personas está evolucionando y con ello, surge el Coliving y el Senior Living como dos nuevas alternativas de vivienda que sean acordes a estas nuevas demandas. Como gremio, nos enfrentamos al reto de adaptarnos y responder a las necesidades de la actualidad
El Eje Cafetero se ha consolidado como una región que brinda seguridad y estabilidad para las inversiones en bienes raíces, por esta razón, tanto inversionistas nacionales como internacionales se han interesado en esta zona de Colombia debido a su gran potencial en términos de infraestructura, calidad de vida, ubicación estratégica, conectividad y urbanismo. Conoce como Pereira impulsa el crecimiento inmobiliario
Durante el primer trimestre del 2023, la oferta de inmuebles nuevos y usados en Bogotá fue del 27,84%, seguido por Medellín con un 25,95% y Barranquilla con un 13,84%. Estos porcentajes comparados con el primer trimestre del año 2022, representan una disminución en la participación de ciudades como Bogotá y Medellín, en cambio, Cali aumentó su porcentaje de oferta. A su vez, se evidenciaron otros movimientos, Sabaneta e Itagüí no aparecen, lo cual le permitió a Pereira y Manizales ingresar en las estadísticas, ahora los apartamentos en venta en Pereira se han convertido en inmuebles atractivos para los inversionistas.
Los gastos notariales desempeñan un papel fundamental en el proceso de compra y venta de una vivienda. Esta transacción implica una serie de procesos y documentos legales que conllevan un costo adicional, dependiendo del rol que asumas en la negociación. Dichos trámites se llevan a cabo ante una notaría y en el Registro de Instrumentos Públicos. Por tanto, es importante contar con un presupuesto adicional que este destinado a cubrir estos trámites.
Ser propietario de un inmueble además de ser un logro, también es una responsabilidad que requiere conocimiento, tiempo y dedicación, por tal razón, colocar en arriendo una propiedad a través de una inmobiliaria significa recibir acompañamiento constante y disfrutar de diversos beneficios, pues este proceso puede ser más eficiente, seguro y rentable si se realiza con una empresa que tenga experiencia y conocimiento en el mercado.
El Oriente Antioqueño en los últimos años ha presentado un desarrollo importante en el crecimiento urbanístico y también comercial. Estas dinámicas han logrado generar una evidente valorización de los inmuebles que ayudan al progreso económico de la región, además, se ha convertido en un sector más competitivo por proporcionarle a sus residentes y visitantes una amplia oferta de productos y servicios. Aquí te contamos porque es tan atractivo el Oriente Antioqueño.
Actualmente se están presentando cambios en las dinámicas tradicionales que han tenido los arriendos en el Valle de Aburrá y, por consiguiente, en los precios de las casas, apartamentos e inmuebles comerciales, incluso, se cree que los inmuebles destinados a vivienda podrían estar hasta un 65% por encima del valor de la tarifa original. Lo más preocupante de esta situación es la alta demanda y la reducción en la oferta de estos espacios.
En el año 2022, las cifras mostraron una clara mejoría gracias a las estrategias de reactivación económica y a la resiliencia de los emprendedores y empresarios de la ciudad. Medellín cerró el año con 101.698 empresas, de las cuales 10.670 se encuentran en Laureles, lo que representa un crecimiento de 1.247 ideas nuevas de negocio. Siendo así y como lo indicó la Secretaría de Desarrollo Económico de Medellín, “hay más emprendimientos de empresa en Belén y Laureles. Los sectores más impulsados son alojamiento, gastronomía y reparación de vehículos”.
© 2021 Alberto Álvarez todos los derechos reservados
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Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
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