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Ser propietario de un inmueble además de ser un logro, también es una responsabilidad que requiere conocimiento, tiempo y dedicación, por tal razón, colocar en arriendo una propiedad a través de una inmobiliaria significa recibir acompañamiento constante y disfrutar de diversos beneficios, pues este proceso puede ser más eficiente, seguro y rentable si se realiza con una empresa que tenga experiencia y conocimiento en el mercado.
El Oriente Antioqueño en los últimos años ha presentado un desarrollo importante en el crecimiento urbanístico y también comercial. Estas dinámicas han logrado generar una evidente valorización de los inmuebles que ayudan al progreso económico de la región, además, se ha convertido en un sector más competitivo por proporcionarle a sus residentes y visitantes una amplia oferta de productos y servicios. Aquí te contamos porque es tan atractivo el Oriente Antioqueño.
Actualmente se están presentando cambios en las dinámicas tradicionales que han tenido los arriendos en el Valle de Aburrá y, por consiguiente, en los precios de las casas, apartamentos e inmuebles comerciales, incluso, se cree que los inmuebles destinados a vivienda podrían estar hasta un 65% por encima del valor de la tarifa original. Lo más preocupante de esta situación es la alta demanda y la reducción en la oferta de estos espacios.
En el año 2022, las cifras mostraron una clara mejoría gracias a las estrategias de reactivación económica y a la resiliencia de los emprendedores y empresarios de la ciudad. Medellín cerró el año con 101.698 empresas, de las cuales 10.670 se encuentran en Laureles, lo que representa un crecimiento de 1.247 ideas nuevas de negocio. Siendo así y como lo indicó la Secretaría de Desarrollo Económico de Medellín, “hay más emprendimientos de empresa en Belén y Laureles. Los sectores más impulsados son alojamiento, gastronomía y reparación de vehículos”.
Mi Casa Ya es un subsidio que otorga el Gobierno Nacional a los hogares colombianos para la compra de vivienda nueva. Recientemente, la ministra de vivienda Catalina Velasco, anuncio los cambios que se realizaran para poder acceder a este beneficio, que priorizara a los hogares más vulnerables del país. El hogar que se encuentre interesado, debe realizar la encuesta del Sisbén IV y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares en zona urbana y D20 para hogares rurales.
En nuestro país, el sector inmobiliario les brinda a los compradores múltiples opciones para encontrar excelentes alternativas de inversión, el gremio continúa mostrando un comportamiento muy positivo que permite considerar este mercado como el más seguro, activo y rentable.
In our country the real estate business gives the buyers multiple options to find different alternatives for investment. Real estate continuous to show a very positive behavior that allows you to consider this market as the safest, most active and profitable.
El municipio de Envigado o también conocido como La ciudad señorial de Antioquia ha tenido históricamente una participación importante para lograr el desarrollo comercial, económico y de servicios en Aburra Sur, Antioquia y el país. Este municipio cuenta con un legado importante de grandes, medianas y pequeñas empresas que le siguen aportando al desarrollo económico, también, gracias a la fuerza de los habitantes, comerciantes y de la alcaldía, han logrado crear obras importantes para el sector.
El censo mensual de vivienda usada que realiza la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, en el que estudian 150 mil viviendas en estratos cuatro, cinco y seis en Bello, Envigado, Medellín y Sabaneta, mostró estabilidad durante el primer semestre del año 2022, a pesar de la contracción del 3.5% en la oferta de vivienda usada registrada en el primer semestre del año. En promedio vender una vivienda usada tomó siete meses, aunque en zonas como Bello tomo cuatro meses y en Laureles seis.
Después de pandemia y con el propósito de aportarle a la economía y a los comerciantes de la zona, la Alcaldía de Medellín implementó varias estrategias para fortalecer el sector, incluso, en los barrios de Astorga, Manila y Provenza se modificaron algunas vías vehiculares por peatonales, así los visitantes pueden disfrutar de espacios con más de 3.000 metros cuadrados al aire libre y con una amplia oferta comercial.
Este 5 de Enero de 2023, el Dane revelo que el incremento para los cánones de arrendamiento de vivienda urbana podría ser hasta de un 13.12%. Se debe tener en cuenta que este incremento no aplica para aquellos contratos de vivienda que fueron firmados antes del 10 de julio de 2003 y tampoco para los inmuebles comerciales tales como bodegas, consultorios, oficinas o locales en arriendo en Medellín y en las demás zonas del país.
© 2021 Alberto Álvarez todos los derechos reservados
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Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
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